公寓房地产权是不少人关心的事情，其实相对于普通的住宅房来讲，公寓房地产权还是有着不少区别的。假如在进行房地产购买的时候，对于这方面的常识没进行有效的学会的话，将或许会致使我们的正当权益遭到影响。今天就让大家来一块认识下这方面的常识。
（1）公寓房地产权和普通住宅房有什么区别
公寓房地产权和普通住宅房有什么区别可以总结为三点。第一就是规定的用法年限。在有关的规定中显示，普通住宅房子的用法产权时间是七十年，而公寓房的用法年限是四十到五十年，所以还需要加以注意。第二就是房子的买卖成本上。在进行房子的买卖时，普通住宅房假如能达到五年期限之后会免征收个人所得税和营业税，而公寓则没这方面的打折。第三就是房子的建设标准上。普通住宅使用的规范相对于公寓房来讲愈加的高。
（2）公寓房地产权合适进行投资吗？
公寓房地产权是不是要进行选择和投资还需要从多方面来进行考虑。第一就是需要考虑自己的实质需要。在进行公寓房的选择之前还需要对于我们的实质方面的需要进行定位，并且还需要知道公寓房自己的具体特质。第二就是需要考虑房子的产权时间。购买公寓房的时候需要知道它的具体产权时间，这是由于公寓房可以分为40年和50年等不一样的产权种类。最后就是需要结合自己的经济实力选择。假如资金充沛的话，选择适合的公寓房进行购买也是很好的选择。
公寓房地产权方面的常识想来大伙有了初步的认知，其实想要更好的完成购买的话，还需要对于更多方面的常识进行知道，从而做出是不是进行购买的决定。
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